Marketing dla firm 2025. NIERUCHOMOŚCI.

Rynek nieruchomości w Polsce w 2025 roku będzie podlegał dalszym transformacjom, a jego rozwój nadal będzie napędzany przez zmiany w gospodarce, zmiany w regulacjach prawnych oraz zmieniające się potrzeby społeczne. Obecnie rynek nieruchomości stoi w obliczu wielu wyzwań, w tym wysokich cen, inflacji, wzrostu stóp procentowych i trudności w uzyskaniu kredytów hipotecznych. W wyniku tego wiele osób zmienia podejście do zakupu nieruchomości, z większym naciskiem na wynajem niż na własność.

W 2025 roku oczekuje się dalszego wzrostu cen mieszkań, choć tempo tego wzrostu może się nieco spowolnić w zależności od sytuacji gospodarczej. Zmiany demograficzne, takie jak starzejące się społeczeństwo, będą miały wpływ na zapotrzebowanie na różne typy nieruchomości, szczególnie na mieszkania dostosowane do osób starszych czy mieszkania w miastach. Również trend pracy zdalnej wpłynie na preferencje lokalizacyjne, z rosnącym zainteresowaniem przedmieściami i mniejszymi miastami.

Dodatkowo, technologie i digitalizacja będą miały coraz większy wpływ na branżę. Wzrost wykorzystania platform online do zakupów i wynajmu nieruchomości, a także rozwój wirtualnych spacerów po nieruchomościach, będzie zmieniał sposób, w jaki klienci podejmują decyzje. Przewidywana jest również dalsza automatyzacja procesów transakcyjnych i wzrost popularności inwestycji w nieruchomości komercyjne, zwłaszcza w związku z rozwojem e-commerce.

A teraz krok po kroku przeprowadzę Cię przez proces zaplanowania działań marketingowych.

Skonfrontuj moje propozycje z doświadczeniem, które posiadasz. Zastosuj te elementy które wg Ciebie będą najskuteczniejsze.

Jeśli będziesz potrzebować wsparcia (harmonogram publikacji, wybór platform, grafiki, treści) i przejść od ogółu do szczegółu, zapraszam na konsultacje.

Prowadzenie biura nieruchomości w 2025 roku w Polsce wiąże się z dynamicznymi zmianami na rynku, które wymagają zastosowania skutecznych, nowoczesnych narzędzi marketingowych. Twoja oferta, która obejmuje sprzedaż mieszkań i domów z rynku wtórnego, a także usługi dodatkowe, takie jak wycena nieruchomości, pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i home staging, daje Ci dużą przewagę konkurencyjną. Aby skutecznie dotrzeć do nowych klientów, musisz skupić się na kilku kluczowych działaniach marketingowych, które będą zgodne z obowiązującymi trendami w 2025 roku.

1. Google Ads – Reklamy skierowane na lokalny rynek

Dlaczego warto? Google Ads to jedno z najbardziej efektywnych narzędzi do dotarcia do osób, które aktywnie poszukują nieruchomości. Ponieważ oferujesz mieszkania z rynku wtórnego, a także dodatkowe usługi (wycena nieruchomości, kredyty hipoteczne, home staging), reklama na Google pozwala na precyzyjne dotarcie do potencjalnych klientów w Twojej okolicy.

Formy reklamy:

Reklamy w wynikach wyszukiwania (Search Ads): Skup się na słowach kluczowych związanych z rynkiem wtórnym, takich jak: „mieszkania na sprzedaż [miasto]”, „domy z rynku wtórnego [miasto]”, „wycena nieruchomości [miasto]”. Warto również dodać słowa związane z usługami dodatkowymi, np. „pomoc w kredycie hipotecznym”, „home staging”.
Reklamy lokalne (Local Ads): Google umożliwia wyświetlanie reklam na podstawie lokalizacji użytkownika. Dzięki temu Twoje ogłoszenia będą widoczne dla osób, które szukają nieruchomości w określonym promieniu od Twojej siedziby.
Reklamy Google Display Network (GDN): Banery reklamowe mogą być wyświetlane na stronach związanych z nieruchomościami, finansami, kredytami hipotecznymi i inwestycjami. Możesz pokazać np. mieszkania w swojej ofercie lub usługi home staging.

Co warto dodać w 2025?

Reklamy wideo na YouTube: Prezentacje ofert w formie krótkich filmów mogą przyciągnąć uwagę potencjalnych klientów. Możesz pokazać mieszkania, które masz w sprzedaży, a także wprowadzić krótki poradnik o wycenie nieruchomości czy uzyskiwaniu kredytów hipotecznych.

2. Facebook i Instagram – Reklamy społecznościowe i organiczne

Dlaczego warto? Facebook i Instagram to platformy, które pozwalają na dotarcie do szerokiej grupy osób, zarówno tych, które szukają nieruchomości, jak i tych, którzy szukają informacji o rynku nieruchomości, finansach czy inwestycjach. Instagram z kolei świetnie sprawdza się w prezentacji atrakcyjnych zdjęć, które mogą przyciągnąć uwagę osób szukających swojego wymarzonego mieszkania.

Formy reklamy:

Reklamy zdjęciowe i karuzelowe: Publikuj zdjęcia mieszkań, które masz w ofercie. Karuzela to opcja, która pozwala na pokazanie kilku ofert w jednym poście. Możesz również promować swoje usługi, np. „wygodne i szybkie wyceny nieruchomości” lub „pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego”.
Reklamy wideo: Twórz dynamiczne filmiki pokazujące mieszkania i domy w sprzedaży, przed i po home stagingu, a także porady związane z rynkiem nieruchomości, np. „Jak zwiększyć wartość nieruchomości dzięki home stagingu”.
Lead Ads (Reklamy zbierające dane kontaktowe): Dzięki tym reklamom możesz szybko zbierać dane kontaktowe osób zainteresowanych nieruchomościami lub usługami, np. „Chcesz poznać wartość swojej nieruchomości? Zgłoś się po darmową wycenę!”
Stories i Reels na Instagramie: Publikuj oferty na Instagram Stories, organizuj ankiety lub quizy dotyczące nieruchomości, które angażują odbiorców. Reels to świetne narzędzie do szybkich prezentacji ofert w formie krótkich filmików.

Co warto dodać w 2025?

Targetowanie reklamy według zainteresowań: Facebook i Instagram umożliwiają kierowanie reklam do osób zainteresowanych nieruchomościami, kredytami hipotecznymi czy wyceną nieruchomości. Dzięki precyzyjnemu targetowaniu reklama może dotrzeć do osób, które są w odpowiednim momencie zakupu nieruchomości.
Kampanie remarketingowe: Skierowanie reklam do osób, które już odwiedziły Twoją stronę internetową, zobaczyły Twoje oferty, ale nie podjęły decyzji o kontakcie, może zwiększyć szansę na konwersję.

3. TikTok – Nowoczesne podejście do reklamy nieruchomości

Dlaczego warto? TikTok to platforma, która w 2025 roku staje się jednym z najważniejszych narzędzi marketingowych dla firm z różnych branż, w tym nieruchomości. Młodsze pokolenie, które wchodzi na rynek nieruchomości, coraz częściej korzysta z TikToka, szukając inspiracji i informacji. Krótkie, angażujące filmy są doskonałym sposobem na przyciągnięcie uwagi.

Formy reklamy:

Krótkie filmy z ofertami nieruchomości: Twórz dynamiczne, krótkie filmy pokazujące mieszkania, domy lub usługi (np. home staging), które masz w sprzedaży. TikTok to idealne miejsce na pokazanie „przemian” nieruchomości przed i po remoncie, czy po zastosowaniu home stagingu.
Edukacyjne wideo o rynku nieruchomości: Twórz filmy, w których udzielasz krótkich porad, np. jak uzyskać kredyt hipoteczny, na co zwracać uwagę przy wycenie nieruchomości, czy jak przygotować nieruchomość do sprzedaży.
Hashtag challenges: Organizuj wyzwania, np. „Pokaż nam swoje wymarzone mieszkanie” i zachęcaj użytkowników do dzielenia się swoimi pomysłami na idealne wnętrze lub marzeniami o nieruchomości. W ten sposób możesz przyciągnąć uwagę młodszych potencjalnych klientów.

Co warto dodać w 2025?

TikTok Ads: Warto rozważyć inwestycję w płatne reklamy na TikToku, które mogą dotrzeć do osób zainteresowanych nieruchomościami lub kredytami hipotecznymi.

4. Google My Business – Zwiększenie widoczności lokalnej

Dlaczego warto? Google My Business to kluczowe narzędzie do lokalnego SEO, które pozwala na zwiększenie widoczności biura nieruchomości w wynikach wyszukiwania Google oraz Google Maps. To świetne narzędzie do dotarcia do osób, które poszukują nieruchomości w Twojej lokalizacji.

Formy reklamy:

Optymalizacja profilu Google My Business: Uzupełnij wszystkie informacje o biurze nieruchomości, dodaj zdjęcia swoich ofert, zachęcaj klientów do zostawiania recenzji. Dobre opinie są jednym z głównych czynników wpływających na decyzję o wyborze biura nieruchomości.
Google Posts: Możesz publikować krótkie posty na swoim profilu Google My Business, które będą widoczne bezpośrednio w wynikach wyszukiwania. Posty mogą dotyczyć nowych ofert, promocji na usługi home staging czy wyceny nieruchomości.

5. Content Marketing – Blog i Poradniki

Dlaczego warto? Content marketing to skuteczne narzędzie do budowania zaufania i pozycjonowania się jako ekspert na rynku nieruchomości. Pisząc bloga lub tworząc materiały edukacyjne, przyciągasz osoby, które szukają informacji o zakupie nieruchomości, kredytach, czy home stagingu.

Co warto zrobić w 2025?

Blog na stronie internetowej: Regularnie publikuj artykuły dotyczące rynku nieruchomości, np. „Jak wycenić nieruchomość?”, „Co warto wiedzieć przed zakupem mieszkania?”, „Dlaczego warto zainwestować w home staging?”. Takie artykuły pomogą w budowaniu zaufania do Twojego biura i przyciągną ruch na stronę.
Video blogi na YouTube: Jeśli masz możliwości, tworzenie dłuższych filmów, np. poradników o rynku nieruchomości, może pomóc dotrzeć do większej grupy osób, które szukają takich informacji.

W 2025 roku kluczowym trendem w marketingu nieruchomości będzie personalizacja, wykorzystanie technologii (wideo, VR) oraz intensyfikacja działań w social mediach. Google Ads, Facebook, Instagram, TikTok i Google My Business to platformy, które pozwolą Ci dotrzeć do szerokiego grona odbiorców. Zadbaj o lokalne SEO, angażujące treści wideo, a także interaktywne reklamy, które przyciągną uwagę potencjalnych klientów. Regularność, jakość i przemyślane działania będą kluczem do sukcesu.